1. 入居直後にやること
荷物を搬入する前後で必ずやっておきたいのが、部屋の状態確認です。退去時のトラブルを防ぐためにも、入居初日のうちに済ませましょう。
傷・汚れのチェックと写真撮影
入居前から存在する傷や汚れは、退去時に「入居者がつけたもの」と誤認されて原状回復費用を請求されるリスクがあります。壁・床・建具・水回りなど部屋全体を隅々までチェックし、日付がわかる状態で写真・動画を撮影しておきましょう。
- 壁紙の破れ・汚れ・画鋲の跡
- フローリングの傷・へこみ
- 建具（ドア・窓・収納扉）の動作確認
- 水回り（キッチン・浴室・洗面台・トイレ）の水漏れ・カビ
- コンセント・照明・エアコンの動作確認
- 気になる箇所は管理会社・大家さんに報告し記録を残す
害虫対策
入居前に一度も殺虫剤を使っていない部屋の場合、荷物を入れる前にくん煙剤（バルサンなど）を焚いておくと安心です。特に1階の部屋や、飲食店が近い物件では効果的です。荷物を運び込んだ後では処理しづらいため、搬入前日までに実施するのがおすすめです。
換気扇・エアコンフィルターの掃除
前の入居者が使っていた換気扇やエアコンのフィルターにはホコリが溜まっていることが多く、そのままでは効率が落ちたりニオイの原因になったりします。荷物が少ないうちに、換気扇カバーやエアコンフィルターを外して掃除しておきましょう。
2. ライフラインの確認
電気・水道・ガスは生活に直結するため、入居後すぐに使えるかどうかを確認しましょう。
| ライフライン | 手続き方法 | 注意点 |
|---|---|---|
| 電気 | ブレーカーを上げるだけで使用可能なことが多い。事前にWeb・電話で使用開始連絡 | スマートメーターでない古い物件は立ち会いが必要な場合も |
| 水道 | 元栓を開ければ使用可能。使用開始の連絡は事前・当日どちらでも可なことが多い | 水道局への連絡を忘れると料金請求先が変わらないことがある |
| ガス | 開栓には立ち会いが必須。事前予約が必要 | 繁忙期（3〜4月）は予約が埋まりやすいため早めの予約が必須 |
3. インターネット開通
新居でのインターネット利用には、回線の新規開通工事が必要になることがあります。特に光回線は工事の予約が混み合いやすく、申し込みから開通まで2週間〜1ヶ月程度かかることも珍しくありません。
- 入居が決まったらできるだけ早くプロバイダに申し込む
- 開通までの間はモバイルWi-Fiやポケット型ルーターで代用する
- 物件によっては「インターネット無料」が付帯している場合もあるので契約前に確認
光回線の選び方や乗り換え手続きについては「引っ越し時のインターネット回線おすすめ5選」の記事で詳しく解説しています。
4. 住所変更手続き一覧
引っ越し後は法律で定められた届出のほか、各種サービスの住所変更が必要です。特に転入届は期限が定められているため注意しましょう。
- 転入届（引っ越し日から14日以内に新住所の市区町村役場へ）
- 運転免許証の住所変更（最寄りの警察署・運転免許センター）
- マイナンバーカードの住所変更（転入届と同時に手続き可能）
- 銀行口座の住所変更（各行のWeb・アプリ・窓口）
- クレジットカードの住所変更（Webまたは電話）
- 生命保険・自動車保険などの住所変更
- Amazon・楽天など通販サイトの登録住所変更
- 郵便局への転居届（旧住所宛の郵便物を新住所へ転送、1年間有効）
住所変更が必要な手続きは非常に多いため、詳細な届出先一覧・期限・必要書類については「引っ越し後の住所変更手続きまとめ」の記事で総まとめしています。
5. 近隣への挨拶
新居での近隣挨拶は、引っ越し当日〜遅くとも1週間以内に済ませるのが理想です。マンション・アパートなら両隣・上下階の4軒、戸建てなら向こう三軒両隣が目安になります。手土産は500〜1,000円程度の消耗品が定番です。
挨拶のタイミング・手土産の選び方・例文テンプレートまで詳しく知りたい方は「引っ越し挨拶のマナー完全ガイド」を参考にしてください。
6. 家具配置のコツ
荷解きと並行して、家具の配置も効率よく進めましょう。後から動かすと二度手間になるため、搬入前に配置イメージを固めておくのがポイントです。
- コンセントの位置を確認してから家電の配置を決める
- 動線（キッチン⇄ダイニング、玄関⇄リビングなど）を塞がないようにレイアウト
- 窓や換気扇の前に大型家具を置かない（結露・カビ対策）
- 地震対策として背の高い家具は寝室を避けるか転倒防止器具を設置
7. 入居1週間・1ヶ月のやることスケジュール
| 時期 | やること |
|---|---|
| 当日〜翌日 | 傷・汚れチェック、ライフライン確認、近隣挨拶、段ボール開封 |
| 3日以内 | インターネット開通確認、生活動線の家具配置、周辺施設（スーパー・病院）の確認 |
| 14日以内 | 転入届・マイナンバー住所変更（法律上の期限） |
| 1ヶ月以内 | 運転免許証・銀行・クレジットカード・保険・通販サイトなどの住所変更を完了 |
8. よくある質問（FAQ）
- Q. 傷チェックは引っ越し当日でないとダメ？
- A. 理想は荷物搬入前ですが、難しい場合は入居後できるだけ早く（1週間以内）に行いましょう。時間が経つと自分がつけた傷なのか元々あった傷なのか判別しづらくなり、退去時のトラブルにつながる可能性があります。
- Q. ガスの開栓予約はいつまでにすればいい？
- A. 引っ越し日が決まったらできるだけ早く、遅くとも2週間前までに予約するのが安心です。特に3〜4月の繁忙期は予約が集中し、希望日に開栓できないこともあります。
- Q. 住所変更を忘れるとどうなる？
- A. 転入届のように法律で期限（14日以内）が定められているものは、正当な理由なく怠ると過料の対象となる可能性があります。銀行やクレジットカードなどは重要な通知が旧住所に届いてしまい、気づかないまま延滞・失効につながるリスクもあるため早めの手続きが重要です。
- Q. インターネットが開通するまでの代替手段は？
- A. モバイルWi-Fiルーターのレンタルや、スマートフォンのテザリングで代用するのが一般的です。開通工事の予約が混み合う時期は、契約前にレンタルルーターを手配しておくと安心です。
- Q. 家具の配置で失敗しないコツは？
- A. 搬入前に部屋の採寸をして、大型家具の配置図を作っておくことです。特にドアや廊下の幅、エレベーターの奥行きを確認しておかないと、搬入経路の途中で家具が入らないというトラブルが起こりやすいので注意しましょう。
※ 本記事の情報は2026年9月時点のものです。手続きの詳細は自治体・事業者・物件によって異なる場合がありますので、必ず最新の公式情報をご確認ください。