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1. 入居直後にやること
荷物を搬入する前後で必ずやっておきたいのが、部屋の状態確認です。退去時のトラブルを防ぐためにも、入居初日のうちに済ませましょう。
傷・汚れのチェックと写真撮影
国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」は、退去のときのトラブルを防ぐには、入居時と退去時に、傷や汚れなど部屋の状況をよく確認しておくことが有効だとしています。壁・床・建具・水回りなど部屋全体を確認し、日付がわかる状態で写真・動画を撮影しておきましょう。退去費用の考え方は「退去費用の相場と負担の考え方」で解説しています。
- 壁紙の破れ・汚れ・画鋲の跡
- フローリングの傷・へこみ
- 建具（ドア・窓・収納扉）の動作確認
- 水回り（キッチン・浴室・洗面台・トイレ）の水漏れ・カビ
- コンセント・照明・エアコンの動作確認
- 気になる箇所は管理会社・大家さんに報告し記録を残す
害虫対策
虫よけの薬剤などを使う場合は、荷物が少ないうちのほうが作業しやすくなります。使う薬剤の説明書と、物件の管理会社の決まり（火災報知器への配慮など）を確認してから使いましょう。
換気扇・エアコンフィルターの掃除
換気扇やエアコンのフィルターにホコリがたまっていないか、荷物が少ないうちに確認しておきましょう。掃除のしかたは、それぞれの取扱説明書に従います。
2. ライフラインの確認
電気・水道・ガスは生活に直結するため、入居後すぐに使えるかどうかを確認しましょう。
| ライフライン | 手続き方法 | 注意点 |
|---|---|---|
| 電気 | 電力会社に使用開始を申し込む（Web・電話など） | 使えるようになるまでの手順は、電力会社や建物によって違う |
| 水道 | 地域の水道局に使用開始を連絡する | 連絡の方法やタイミングは水道局によって違う |
| ガス | 開栓には立会いが必要（東京ガスの例。代理人も可）。事前に申し込む | 引っ越しが決まったら、早めに日時を予約する |
3. インターネット開通
新居でのインターネット利用には、回線の新規開通工事が必要になることがあります。特に光回線は工事の予約が混み合いやすく、申し込みから開通まで時間がかかることがあります。
- 入居が決まったらできるだけ早くプロバイダに申し込む
- 開通までの間はモバイルWi-Fiやポケット型ルーターで代用する
- 物件によっては「インターネット無料」が付帯している場合もあるので契約前に確認
ネット回線の移転と乗り換えの比べ方は「引っ越し時のネット回線の手続き」で解説しています。
4. 住所変更手続き一覧
引っ越し後は法律で定められた届出のほか、各種サービスの住所変更が必要です。特に転入届は期限が定められているため注意しましょう。
- 転入届（引っ越し日から14日以内に新住所の市区町村役場へ）
- 運転免許証の住所変更（最寄りの警察署・運転免許センター）
- マイナンバーカードの住所変更（転入届と同時に手続き可能）→ 詳しくは「マイナンバーカードの住所変更」
- 銀行口座の住所変更（各行のWeb・アプリ・窓口）
- クレジットカードの住所変更（Webまたは電話）
- 生命保険・自動車保険などの住所変更
- Amazon・楽天など通販サイトの登録住所変更
- 郵便局への転居届（旧住所宛の郵便物を新住所へ転送、届出日から1年間有効）→ 詳しくは「郵便転送のやり方」
住所変更が必要な手続きは非常に多いため、詳細な届出先一覧・期限・必要書類については「引っ越し後の住所変更手続きまとめ」の記事で総まとめしています。
5. 近隣への挨拶
近所へのあいさつには、法律や公式の決まりはありません。するかどうか、どこまでするかは、建物の決まりや住む人の考え方で決めましょう。する場合は、引っ越して早めのうちに済ませると、顔を合わせたときに気まずくなりにくいです。
挨拶の範囲や手土産、不在のときの対応は「引っ越し挨拶のマナー」で解説しています。
6. 家具配置のコツ
荷解きと並行して、家具の配置も効率よく進めましょう。後から動かすと二度手間になるため、搬入前に配置イメージを固めておくのがポイントです。
- コンセントの位置を確認してから家電の配置を決める
- 動線（キッチン⇄ダイニング、玄関⇄リビングなど）を塞がないようにレイアウト
- 窓や換気扇の前に大型家具を置かない（結露・カビ対策）
- 地震対策として背の高い家具は寝室を避けるか転倒防止器具を設置
荷ほどきで出たダンボールの処分方法は「引っ越し後のダンボール処分方法」で紹介しています。
7. 入居1週間・1ヶ月のやることスケジュール
| 時期 | やること |
|---|---|
| 当日〜翌日 | 傷・汚れチェック、ライフライン確認、近隣挨拶、段ボール開封 |
| 3日以内 | インターネット開通確認、生活動線の家具配置、周辺施設（スーパー・病院）の確認 |
| 14日以内 | 転入届・マイナンバー住所変更（法律上の期限） |
| できるだけ早く | 運転免許証（道路交通法では「速やかに」）・銀行・クレジットカード・保険・通販サイトなどの住所変更 |
8. よくある質問（FAQ）
- Q. 傷チェックは引っ越し当日でないとダメ？
- A. 荷物を運び込む前に確認できると、傷や汚れが見やすくなります。難しい場合も、入居後できるだけ早く確認しましょう。国土交通省のガイドラインは、入居時と退去時に部屋の状況をよく確認しておくことが、トラブルの防止に有効だとしています。
- Q. ガスの開栓予約はいつまでにすればいい？
- A. 引っ越し日が決まったら、早めに予約しましょう。東京ガスの場合、使用開始には当日の立会いが必要です（代理人でも可）。立会いの時間帯や申し込みの期限は、ガス会社によって違います。
- Q. 住所変更を忘れるとどうなる？
- A. 転入届のように法律で期限（14日以内）が定められているものは、正当な理由なく怠ると過料の対象となる可能性があります。銀行やクレジットカードなどは重要な通知が旧住所に届いてしまい、気づかないまま延滞・失効につながるリスクもあるため早めの手続きが重要です。
- Q. インターネットが開通するまでの代替手段は？
- A. モバイルWi-Fiルーターのレンタルや、スマートフォンのテザリングで代用するのが一般的です。開通工事の予約が混み合う時期は、契約前にレンタルルーターを手配しておくと安心です。
- Q. 家具の配置で失敗しないコツは？
- A. 搬入前に部屋の採寸をして、大型家具の配置図を作っておくことです。特にドアや廊下の幅、エレベーターの奥行きを確認しておかないと、搬入経路の途中で家具が入らないというトラブルが起こりやすいので注意しましょう。
※ 本記事は、国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の概要、東京ガス（ガス・電気の開始や停止のお手続き）、住民基本台帳法・道路交通法、日本郵便（転居・転送サービス）の公式情報をもとに、2026年10月時点の情報で作成しています。家具の配置などは引越ナビがまとめた一般的な方法です。手続きの詳細は自治体・事業者・物件によって違うため、公式情報をご確認ください。